Ligging

Midden in de driehoek Brussel-Leuven-Mechelen en op een boogscheut (10 min.) van de nationale luchthaven gelegen, is deze groene oase van rust een ideale werkomgeving.

Het kantorencomplex is gelegen aan de Aarschotsebaan te Kampenhout-Relst. De uiteinden van de Aarschotsebaan komen uit op resp. de Haachtsesteenweg (N21 Brussel-Haacht) en de Leuvensesteenweg (N26 Mechelen-Leuven).

De locatie is erg rustig gelegen en grenst aan landbouwgronden. Horeca en broodjeszaken met  leveringsmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving. Op nog geen 300 m situeert zich het Park van Relst, waar ’s zomers de in de ruime omgeving gekende Parkfeesten georganiseerd worden.

Gemakkelijke verbinding naar Mechelen (N26), Leuven (N26), Antwerpen (via E19), Brussel (E19, N21).

Buitenomgeving
Unit 7
Buitenomgeving
Unit 1-6

Modulair te huur in units

In tegenstelling tot in veel bedrijvencentra werd het interieur van onze diverse units volledig afgewerkt.

Alle ruimten zijn voorzien van standaardvloerbekleding, verwarming, verlichting en elektriciteit. Elk lokaal beschikt over technische plinten langs de volledige omtrek van de muren, waarin elk type kabel kan bijgeplaatst worden. De units zijn zo onmiddellijk beschikbaar voor verhuur.

Door de grote raampartijen en diverse dakvensters beschikken alle units over veel natuurlijke lichtinval.
Goed om weten: alle units zijn beveiligd via een centrale alarminstallatie.

Unit 1-3

  • Gelegen in het voormalige klassengebouw.

  • Gelijkvloerse units, waarvan 2 met duplex.

  • Grootste unit beschikt over kitchenette.

Unit 1-3
Unit 1-3
Unit 1-3
Unit 1-3

Unit 4-6

  • Gelegen in het voormalige klassengebouw.

  • 3 identieke units op het verdiep onder het hellend dak.

  • Sanitair wordt gedeeld met units 1-3.

Unit 1-6
Unit 4-6
Unit 4-6
Unit 4-6

Unit 7

  • Voormalige conciërgewoning.

  • Authentiek karakter zorgt voor een statige indruk.

  • Beschikt over keuken en badkamer.

Unit 7
Unit 7
Unit 7
Unit 7
Unit 7

Unit 8-11

  • Nieuwbouwgedeelte.

  • Gelijkvloerse units hebben kitchenette en eigen sanitair.

  • Units kunnen gekoppeld worden dmv tussendeuren.

Unit 8-11
Unit 8-11
Unit 8-11
Unit 8-11
Unit 8-11
Unit 8-11

Huurprijs

Huurprijs op aanvraag.

Naast de huur worden er nog algemene kosten aangerekend.

Algemene kosten voor alle units behalve unit 7:

  • Inbegrepen: onderhoud gemeenschap & onderhoud glaswerk ramen (2x/jaar), onderhoud gemeenschappelijke parking, alarminstallatie, herstellingen, verbruik water, verbruik verwarming en elektriciteit gemeenschap, brandverzekering deel afstand van verhaal (schade veroorzaakt door huurder), onroerende voorheffing.
  • Niet inbegrepen: verbruik in eigen unit(s) van elektriciteit, telefonie, internet, verzekering inboedel huurder.

Algemene kosten voor unit 7:

  • Inbegrepen: onderhoud glaswerk ramen (2x/jaar), onderhoud gemeenschappelijke parking, herstellingen, verbruik water, brandverzekering deel afstand van verhaal (schade veroorzaakt door huurder), onroerende voorheffing.
  • Niet inbegrepen: Eigen onderhoud, verbruik in eigen unit(s) van verwarming (gas), elektriciteit, telefonie, internet, verzekering inboedel huurder.

Verhuursituatie

Unit

Layout

Oppervlakte

Huurprijs

Parkeerplaatsen
inbegrepen

Beschikbaarheid

1Gelijkvloers + duplex72 + 37 m²op aanvraag2VERHUURD
2Gelijkvloers + duplex72 + 37 m²op aanvraag2VERHUURD
3Gelijkvloers + duplex + achterbouw72 + 37 + 32 m²op aanvraag3VERHUURD
41ste verdieping72 m²op aanvraag1VRIJ
51ste verdieping72 m²op aanvraag1VRIJ
61ste verdieping72 m²op aanvraag1VRIJ
7Gelijkvloers + 2 verdiepingen216 m²op aanvraag5VERHUURD
8Gelijkvloers75 m²op aanvraag2VERHUURD
9Gelijkvloers75 m²op aanvraag2VERHUURD
101ste verdieping + duplex75 + 42 m²op aanvraag2VERHUURD
111ste verdieping + duplex75 + 42 m²op aanvraag2VERHUURD
Contacteer ons

Historiek

Eind 1997 werd de beslissing genomen om de voormalige schoolgebouwen te Kampenhout-Relst aan te kopen.

Via een grootschalig renovatieproject, uitgevoerd door het zusterbedrijf Isolatie & Renovatie Verhoeven werden deze omgevormd tot een kantorencomplex. Het gehele complex werd volledig gestript en tot op de draagstructuur blootgelegd, geïsoleerd met de producten van Isolatie & Renovatie Verhoeven en met de nodige zin voor esthetiek afgewerkt tot comfortabele, moderne en instapklare kantoorunits.

Door het behoud van het authentieke karakter van het gebouw en het feit dat beide zaakvoerders hier nog school liepen, is de link met de benaming “De Oude School” dan ook snel gelegd.

In 2009 werden de gerenoveerde gebouwen op deze karaktervolle site aangevuld met een nieuwbouwgedeelte, voorzien van de laatste technieken en vanzelfsprekend conform de geldende energieprestatienormen.

De nieuwbouw werd opgericht in samenwerking met het energiebewuste Ontwerpbureau Dewit uit Kortenberg.

Het aanbod van kleine en grotere kantoorunits, waarvan een aantal beschikken over een duplex, maakt dat wij een gevarieerde portefeuille hebben. Mogelijkheden genoeg dus om hier als huurder je gading te vinden.

Infrastructuur

In het gebouw aan de straatkant (unit 7) staan in de kelder alle energiemeters. Van hieruit is de mogelijkheid gehouden om alle nutsvoorzieningen op te splitsen met een meter per unit.

Vanuit dezelfde kelder vertrekken ook alle wachtleidingen, voorzien van trekdraad, naar alle units.
Alle units zijn voorzien van een inleiding van telefoon, ISDN, internet om zonder breekwerk en zeer snel van start te kunnen gaan.

De huurder neemt voor zijn eigen teller zelf een contract met de elektriciteitsmaatschappij.

Gebruiksaanwijzingen

Contacteer ons